Se você busca uma forma de ganhar dinheiro todo mês sem precisar trabalhar a mais por isso, os fundos imobiliários de papel (aqueles que investem em dívidas do setor de imóveis) são ótimas opções.
Atualmente, o MXRF11 e o VGRI11 são dois dos nomes mais populares na Bolsa de Valores (B3), principalmente porque permitem começar com apenas R$ 10.
Diferenças entre os fundos
O MXRF11 funciona como um "pacotão" diversificado. Ele coloca o dinheiro em vários tipos de investimentos imobiliários, o que traz mais segurança e equilíbrio. Já o VGRI11 é mais focado em títulos de dívida que rendem mais quando os juros estão altos.
Por causa disso, no momento atual, o VGRI11 está conseguindo entregar um Dividend Yield (que é a rentabilidade vinda apenas dos lucros distribuídos) de 19%, contra cerca de 12% do concorrente.
Simulação: quanto cai na sua conta?
Para facilitar, imagine que você decidiu investir seu dinheiro hoje. Com R$ 1.000, o resultado seria este:
- No MXRF11, você teria 104 cotas e receberia R$ 10,40 por mês.
- No VGRI11, você teria 124 cotas e receberia R$ 14,88 por mês.
O VGRI11 ganha no valor pago porque cada cota dele é mais barata (cerca de R$ 8,00) e o dividendo por cota é maior (R$ 0,12). Além disso, ele está com um P/VP de 0,75, o que indica que ele está sendo vendido com um desconto em relação ao que realmente vale.
Qual escolher para sua carteira?
A escolha depende do seu perfil. O MXRF11 é o favorito de quem quer liquidez (facilidade para vender as cotas e pegar o dinheiro de volta rápido) e estabilidade.
Já o VGRI11 é para quem quer o máximo de renda agora, mesmo que o fundo seja menos negociado no dia a dia. Lembre-se que esses valores mudam se a Taxa Selic (os juros básicos do país) subir ou descer.
No fim das contas, entender essas diferenças ajuda você a montar uma estratégia que realmente coloque mais dinheiro no seu bolso.
Você prefere a segurança de um fundo gigante ou a rentabilidade maior de um que está descontado?
Fonte: arevista